UN NOUVEL AVENIR POUR ACHERES

Loyers "limités" en région parisienne

Un décret vient de paraître le 18 août pour limiter la hausse des loyers spécifiquement en région parisienne, notamment à Achères.

Pour ceux qui espéraient un effort particulier, il ne s'agit pas d'une nouveauté, car c'est simplement l'application d'une loi de 1986 qui tempère les hausses. Après les hausses "limitées" du prix du gaz et de l'électricité, voilà de nouvelles hausses "limitées" des loyers.

La rentrée s'annonce donc sans surprise pour le pouvoir d'achat des français, il reste lui aussi "limité". Le PS ne dit pas que la tâche est aisée, mais le pouvoir actuel a manifestement grugé les français pour gagner les élections en 2007. Il était pourtant possible de faire autre chose des 15 milliards annuels dépensés pour le paquet fiscal, notamment pour le logement. Sur ce plan, au lieu de favoriser les héritiers et les propriétaires, donc l'épargne, nous aurions aidé les locataires et les accédants à la propriété ce qui aurait soutenu la consommation des ménages.

Le logement représente 26% du budget des ménages aujourd'hui alors qu'il n'était que de 20% en moyenne en 2000. Bien plus pour les familles les plus modestes. La hausse de l'immobilier combinée à la hausse des loyers n'a fait qu'enrichir les plus aisés des français. Les inégalités se creusent chaque jour, celà n'en rend que plus urgent un changement de politique au niveau national.

Le CUCS d'Achères

Savez-vous ce qu'est un CUCS ? Non ? Cela ne m'étonne pas. Ce sigle barbare est une invention technocratique telle que les administratifs aiment à en produire pour pouvoir jargonner de façon encore plus obscure en réunion devant des élus médusés (moi par exemple).

Il s'agit en fait d'un Contrat Urbain de Cohésion Sociale. Et ô merveille, Achères en possède un. J'avoue que je l'ignorais. Mais un nouvel élu a quelques excuses.

En fait, je cherchais le fin mot de l'histoire sur la TVA à taux réduit pour les logements en accession sociale, vu que je n'espérais pas de réponse rapide de Monsieur le maire, compte tenu des vacances. En cherchant je suis tombé sur le CUCS !

C'est une mine d'informations pour qui s'intéresse à l'urbanisme de sa ville, donc je vous en donne le lien ici : http://sig.ville.gouv.fr/Territoire/CS1195

Je vous conseille surtout la lecture de ce document : http://sig.ville.gouv.fr/documents/cucs/CS1195.pdf

Toutes les orientations et les actions en matière d'urbanisme et de lien social sont répertoriées. On y trouve des données statistiques intéressantes, avec des comparaisons et des évolutions dans le temps.

Par ailleurs, je pense avoir trouvé l'explication sur le fait que la ville ne peut pratiquer de TVA à taux réduit à 5,5% sur les logements en accession sociale en ZUS. Pour ce faire il y a une condition préalable, la ville d'Achères aurait dû conclure une convention pluriannuelle avec l'ANRU, l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine.

Voir page 8 du document ci-dessous :
http://www.logement.gouv.fr/IMG/pdf/ANAH_logementsjohann2.pdf

Achères a un CUCS mais n'a pas de convention ANRU. C'est bien dommage au vu des financements et des avantages très importants y compris indirects comme la TVA à 5,5%. Ce que j'ignore au demeurant, c'est si la démarche pour signer une telle convention a été entreprise ou même simplement été envisagée. Il est certain que c'est une procédure extrêmement lourde et longue mais qui ne tente rien, n'a rien.

En examinant la liste des bénéficiaires des conventions ANRU, il est étrange de trouver des villes comme Rueil Malmaison ou Boulogne (92). Elles ont réussi à signer ce genre de conventions et pas Achères autrement moins bourgeoise. Etonnant. Question d'appui ou de bon dossier ? C'est une autre question à poser à Monsieur le maire.

Daniel Lattanzio

Compte-rendu du conseil municipal du 22 mai 2008

Pour lire le compte-rendu officiel au format pdf acrobat, cliquer sur le lien :

Téléchargement PV_Conseil_municipal_22mai2008.pdf

Logement en accession sociale et TVA à taux réduit en ZUS

Ci- jointe la copie du courriel adressé le 2 août dernier par Daniel Lattanzio, conseiller municipal à M. Alain Outreman, maire d'Achères sur l'opération d'accession sociale et l'application d'une TVA à taux réduit.

Dans le dernier ACHERES AUJOURD'HUI, monsieur le Maire souligne en page 7 l'absence d'aide de l'Etat, notamment l'impossibilité d'appliquer une TVA réduite (5,5%). Or c'est inexact, il existe sous conditions une possibilité offerte par la loi pour les communes dotées d'une ZUS (Zone Urbaine Sensible), ce qui est le cas d'Achères. D'où notre question qui sera posée à l'occasion du prochain conseil municipal.

Motion de soutien aux roms pourchassés d'Europe.

La Roumanie et la Bulgarie ont adhéré à l'Union Européenne en 2007 mais la situation des Roms ne s'est guère améliorée en Europe, pas plus en Italie qu'en France. Il suffit de voir tout près de chez nous dans la plaine de Triel le sort réservé à une "famille" d'une cinquantaine de personnes dont une majorité d'enfants. Ces malheureux sont ballotés d'un site à l'autre sans espoir de régularisation ou d'accueil permanent. 

Alerté par le réseau RESF et la Ligue des Droits de l'Homme, notre groupe "Un nouvel avenir pour Achères" a soumis une motion lors du dernier conseil municipal d'Achères pour s'émouvoir de la situation des familles et soutenir les associations en première ligne dans l'aide notamment éducative et administrative.

Lors de la dernière séance du mois de juin, le conseil municipal a adopté à l'unanimité cette motion dont on trouve le texte dans le journal municipal du mois d'août. Le document a été amendé avec notre accord pour permettre à Monsieur le Maire de souligner l'action humanitaire de la municipalité lors du campement de 200 personnes à Achères en 2003.

Nous nous félicitons de ce consensus qui a réuni droite et gauche, mais nous regrettons néanmoins que dans le journal municipal, l'élégance de Monsieur le maire ne soit pas allée jusqu'à citer les auteurs de l'initiative de cette motion, à savoir les socialistes du groupe Un nouvel avenir pour Achères. Sans doute un oubli.

L'abolition des privilèges

Le 4 août est un jour spécial.

Il y a 219 ans très exactement dans la soirée du 3 août 1789, le duc d'Aiguillon lance au Club breton l'idée d'une abolition des droits seigneuriaux.

Cet évènement révolutionnaire c'est bien sûr la nuit du 4 août.

C'est une partie de l'histoire de France sur laquelle les socialistes et tous les progressistes ont par la suite fondé leurs valeurs. La nouvelle déclaration de principes du PS vient d'ailleurs d'affirmer cet héritage.

S'il doit n'y avoir qu'un sens révolutionnaire à notre combat, c'est bien celui là : abolir les privilèges et les injustices. Nul à droite ne saurait s'en prévaloir à l'heure de la remise en cause pièce par pièce de notre modèle social : temps de travail, démocratie sociale, pouvoir centralisé et monopolisé, partage inégal des richesses, recul des solidarités, plans de rigueur économiques et sociaux, franchises médicales, inflation incontrôlée ...

Pour ceux qui en doutent encore, la droite et la gauche ce n'est pas pareil. La droite mène un combat de réaction qui de tous temps nous ramène aux privilèges des corporations, du clergé, au pouvoir des anciens et des nouveaux riches, seules catégories susceptibles selon la droite de guider le peuple.

Le temps viendra où de nouvelles Bastilles tomberont pacifiquement mais elles tomberont. Nos ancêtres n'ont pas fait la Révolution française pour que tout revienne comme avant, deux siècles après. La réforme ce n'est pas le retour en arrière, la loi des communautés égoïstes, la restauration des privilèges. La réforme c'est tout simplement le progrès pour tous. Nous gagnerons. C'est inévitable. En ce jour d'anniversaire de la nuit du 4 août, appuyons de toutes nos forces pour que le mouvement vers l'avant reprenne son cours inéluctable.

Achères Plage a du succès

Les achérois qui ne peuvent pas partir en vacances - comme 42% des français parait-il - ont au moins la possibilité de se baigner et se détendre à Achères Plage cette année à l'Etang des Bauches (à côté du centre commercial du grand Cèdre).

L'opération est sans conteste une bonne idée, et peut-être le prélude à une future base de loisirs que nous appelions de nos voeux.

Le Parisien dénomme ces havres de détente des "plages éphémères". Ephémères ou pas, bonnes vacances à toutes et à tous.