UN NOUVEL AVENIR POUR ACHERES

Risque financier pour les collectivités locales: Michèle Alliot-Marie et Christine Lagarde recevront les associations d’élus et les banques le 3 novembre

Nous avons alerté à différentes reprises la municipalité d'Achères sur les risques d'une gestion de la dette basée sur des produits financiers spéculatifs dits "swaps". En ces temps de crise financière, nous avons d'ailleurs rédigé une nouvelle tribune pour le prochain journal municipal dans ce sens.

Nous sommes loin d'être les seuls à tirer la sonnette d'alarme. D'autres collectivités s'en inquiètent.

Michèle Alliot-Marie, ministre de l'Intérieur, de l'Outre-mer et des Collectivités territoriales, et Christine Lagarde, ministre de l'Economie, de l’Industrie et de l'Emploi, réuniront le lundi 3 novembre les principales associations d'élus locaux et banques, «pour répondre aux inquiétudes de certaines collectivités territoriales sur le risque financier que pourraient représenter certains produits d'emprunt structurés».
L'objectif est de déterminer le nombre de collectivités territoriales concernées par ce type d’emprunts et d'évaluer la nature des difficultés que ces collectivités pourraient rencontrer afin d'envisager les mesures nécessaires. Sont conviés à cette réunion: l'Association des maires de France, l'Assemblée des départements de France, l'Association des régions de France, l'Association des maires des grandes villes de France, la Fédération des maires des villes moyennes, ainsi que Dexia, la Caisse d'épargne, le Crédit agricole et la Société générale.
Le Premier ministre François Fillon avait annoncé le 20 octobre une enveloppe de 5 milliards d'euros destinée au financement des collectivités territoriales. Ces 5 milliards d’euros, qui visent à empêcher un assèchement du crédit, seront «débloqués dans la semaine», a précisé le chef du gouvernement français, à l'issue d'une réunion à Matignon des acteurs publics et privés de l'économie. Cette enveloppe sera financée par «les fonds d'épargne de la CDC» et fournira «des ressources d'une durée de 20 ans».
Ces cinq milliards seront distribués «pour moitié sous forme de prêts directs de la CDC et pour moitié par les banques qui répondront à des adjudications» (appels d'offres) qui seront lancées par la CDC. Le règlement d'adjudication encadrera de manière «très précise» les conditions que les banques pourront offrir aux emprunteurs, a indiqué le chef du gouvernement.

Source : Maire-Info

Voir ci-dessous la réaction de Jacques Pélissard, président de l'AMF, à l'annonce du 20 octobre 2008.

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Autres articles :
  Enveloppe de 5 milliards d'euros: Jacques Pélissard se félicite «que le gouvernement accède à une demande forte de l’AMF»

Immobilier: les transactions devrait chuter de 25% en 2008 et les prix de 15% d'ici fin 2009

Les prix de l'immobilier devraient reculer de 15% en deux ans, selon le Crédit Agricole. L'établissement n'exclut pas une correction plus sévère en cas d'aggravation de la crise économique.

Il y a trois mois, le Crédit Agricole annonçait un simple ajustement des prix du marché : -10% en deux ans. Aujourd'hui, les auteurs de la Direction des études économiques de la banque anticipent une correction plus brutale des prix de l'immobilier. Au vu de la chute des volumes de transactions (-20% sur un an) et du recul des mises en chantier (-9.5% sur un an), les économistes tablent désormais sur un repli de 5% en 2008 et de -10% en 2009.

Plusieurs facteurs justifient cette prévision de baisse accrue des prix. Tout d'abord, le manque de solvabilité des acquéreurs (coût accru du crédit et durée allongée des emprunts) et la moindre attractivité des investissements locatifs (Robien et Borloo), dont le rendement atteint 3,4% en 2008. Ces deux facteurs pèsent depuis deux ans sur le marché de l'immobilier, selon le Crédit Agricole. A cette tendance de fond, s'ajoutent la conjoncture économique et financière, le resserrement du crédit et les anticipations de baisse de prix par les futurs acheteurs.

Au final, les prix de l'immobilier devraient donc reculer de 15% d'ici à 2009. «On ne peut pas exclure une correction plus violente, soulignent toutefois les auteurs de l'établissement. Mais elle supposerait une nouvelle aggravation de la crise financière, conduisant à une récession économique durable et un resserrement très marqué du crédit».

Quant au nombre de transactions immobilières, selon les Notaires de France, il devrait chuter dès cette année de 25%. Au total, neuf et ancien confondus, 650.000 ventes devraient être conclues contre 870.000 en 2007, selon la dernière note de conjoncture des notaires. Le nombre de transactions est ainsi ramené à celui des années 1993-1994.

Pour télécharger l’étude du Crédit Agricole, voir premier lien ci-dessous.
Pour télécharger l’étude des Notaires de France, voir deuxième lien ci-dessous.

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Liens complémentaires :
http://kiosque-eco.credit-agricole.fr/site/openMedia.php?document=ECOImmo_octobre2008.pdf&lg=6
http://www.notaires.fr/notaires/notaires.nsf/V_CD_PUB/SMSI-7KPCGU

Achères sur Facebook

Achères bouge, avance, change nous disent les panneaux municipaux ... C'est exact : Achères est entrée dans le XXIème siècle ! Achères est sur Facebook, le célèbre site de communauté sur internet grâce à un internaute Maxime Gélineau.

Vous voulez simplement voir de quoi il s'agit ou collaborer à ce groupe jeune et sympathique (déjà 148 membres) en donnant votre avis sur notre ville, cliquez sur l'image.

La liaison locale du tram-train contestée

Yves Fossey | 06.10.2008

DÉCIDÉMENT, le projet de tram-train déchaîne les passions à Saint-Germain-en-Laye. Après un groupe de la minorité municipale dirigé par Arnaud Péricard (DVD) et l’association les Amis de la forêt, ce sont maintenant les membres du collectif Pour un réseau routier ouest-francilien intégré dans l’environnement (Profile) qui ont des doutes sur la pertinence de la variante vers le RER du château.

Selon eux, la liaison locale entre la gare de Grande Ceinture, située en bordure de la N 184, et le centre-ville n’est pas « prioritaire ».

Le sujet a été abordé mercredi dernier par le bureau directeur du comité, composé d’une dizaine d’associations de Saint-Germain, Conflans et Saint-Quentin-en-Yvelines, en passant par Cergy (Val-d’Oise) pour un total de plus de 3 000 adhérents. Si les membres sont favorables au prolongement de la ligne SNCF de la Grande Ceinture vers le RER A à Achères et vers le RER C à Saint-Cyr-l’Ecole, ils sont contre le tronçon vers le centre-ville. « Il ne faut pas renouveler l’erreur de la liaison Saint-Germain-Grande Ceinture-Noisy-le-Roy qui a une faible fréquentation, indique Pierre-Emile Renard, le porte-parole de Profile. Avant de lancer une rame de tram-train de 50 millions d’euros vers le centre-ville, il serait bon d’évaluer la fréquentation. » L’homme s’appuie sur un récent comptage. Chaque jour, environ 2 000 passagers empruntent l’actuelle ligne SNCF (lancée en 2004) qui relie Noisy-le-Roi à Saint-Germain.

Le maire se dit surpris

L’association redoute donc la création d’une portion « inutile », d’autant que des bus urbains assurent déjà des rotations entre la gare de la Grande Ceinture et la station RER du château. « Il serait préférable de mettre en place des transports en commun en site propre en centre-ville avec des couloirs dédiés aux bus », suggère Pierre-Emile Renard. Les militants s’interrogent également sur le tracé de la variante retenu par le Syndicat des transports d’Ile-de-France (Stif). « Au lieu de couper au plus court, on va emmener les passagers faire le tour du camp des Loges », s’étonne le porte-parole.

Emmanuel Lamy (UMP), le maire de Saint-Germain, ardent défenseur du projet, est surpris par l’ampleur de la contestation. « La municipalité a donné un accord de principe et elle est favorable aux orientations du Stif, répond l’édile. Nous en sommes encore au stade de l’enquête préalable et les choix sont encore ouverts. » Le lancement des travaux devrait avoir lieu en 2012 pour une mise en service à l’horizon 2015.

Le Parisien

Craintes sur l'emploi à Achères et Poissy : PSA, JAL- Foyer des Jeunes Travailleurs

POISSY
Aide aux chômeurs de Peugeot
Avec la suppression de 700 intérimaires chez Peugeot, les élus de Poissy se mobilisent. Hier matin, le maire Frédérik Bernard (PS) a annoncé l’ouverture prochaine d’une antenne de la mission locale ainsi qu’un suivi pour les anciens de Peugeot. « Nous leur proposerons un parcours de formation », promet l’édile.

Source le Parisien

A noter : lors du conseil municipal d'Achères du 25 septembre, une motion a été votée à l'unanimité des présents (la droite s'étant retirée, estimant qu'il ne s'agissait pas de "sujets achérois") pour mettre en cause la politique sociale de PSA et ces suppressions d'effectifs.

URGENT ET IMPORTANT : le JAL MUTATIS en danger de mort.

En difficulté financière, le JAL MUTATIS a déposé son bilan. Le Foyer des Jeunes Travailleurs est une structure collective soutenue de longue date par la ville. Il y a 90 locataires qui vont se retrouver dans une situation difficile et 25 personnes sont en danger de perdre leur emploi.

D'importantes actions de formation et d'accompagnement sont également menacées. Tout un pan de l'action sociale achéroise au bénéfice de travailleurs précaires est en jeu.

Nous reviendrons prochainement sur cette situation très grave économiquement et socialement pour nombre d'achérois et bien sûr pour la municipalité qui y est engagée de longue date.