Projet

Acheter son logement social : une mesure crédible

Nous avons inscrit dans notre programme une proposition favorisant la vente au bénéfice des locataires de leur logement social en négociant avec les bailleurs.

Cette proposition sur laquelle certains pouvaient s'interroger est tout à fait crédible si l'on suit l'exemple de cet accord entre les SEM et l'Etat.

Source : http://www.maire-info.com/article.asp?param=9385&PARAM2=PLUS

«Accession populaire» à la propriété, logement locatif social: accord entre la Fédération des SEM et le ministère du Logement et de la Ville

Le ministère du Logement et de la Ville et la Fédération nationale des sociétés d'économie mixte (FNSEM) ont signé la semaine dernière un accord pour promouvoir «l'accession populaire» à la propriété et poursuivre le développement du logement locatif social. Cet accord prévoit de «favoriser l'accession sociale à la propriété, notamment par la vente de logements» appartenant aux 212 Sem qui construisent des logements et gèrent un patrimoine locatif, et «d'augmenter la production de logements locatifs sociaux dans la dynamique de la loi sur le droit au logement opposable (DALO).»
Tout comme la convention signée avec l'Union sociale pour l'habitat en décembre 2007, cet accord portant sur 3 ans s'inscrit dans le prolongement de la loi sur le droit au logement opposable. Il fixe à 9.100 logements la production annuelle des Sem en matière de logements locatifs sociaux et à 3.000 le nombre de logements qui seront mises en vente chaque année par les Sem. Il s'inscrit dans une politique conduisant à favoriser la mixité sociale à l'échelle des villes et des immeubles.
L'objectif de l'accord est, selon les deux signataires, de «faciliter le parcours résidentiel des familles, de la location vers l'accession à la propriété et de favoriser la mobilité dans le parc social des Sem. A ce titre, l'accord prévoit la sensibilisation des locataires des Sem à la question de la mobilité, notamment par des rencontres régulières entre bailleurs et locataires et l'établissement d'un "dossier de mobilité résidentielle" pour chaque locataire.»
L'initiative des ventes est de la responsabilité de chaque Sem en fonction des spécificités de son patrimoine et des orientations des politiques locales de l'habitat.

Dans le cadre d'un comité commun à l'Etat et à la Fédération des Sem chargé du suivi de cet accord, «une attention toute particulière sera portée à la vie et au fonctionnement des copropriétés engendrées par la vente de logements appartenant aux Sem afin de garantir leur bonne gestion», précise la FNSEM.

Le projet intégral : 12 orientations, 85 propositions

Vous trouverez cette semaine dans votre boite aux lettres le projet intégral de la liste UN NOUVEL AVENIR POUR ACHERES, que nous appelons CHARTE ARC-EN-CIEL.

Cliquez sur l'image pour le télécharger.

Et si la plate-forme multimodale s'invitait dans la campagne électorale ?

Certains, parmi les Achérois bien informés, ont entendu parler depuis plusieurs années d'un projet porté par le Port Autonome de Paris (PAP) consistant à construire à Achères, dans la Plaine, à proximité de l'actuelle usine Bonna, une « plate-forme multimodale », c'est-à-dire un équipement conçu pour assurer l'échange des marchandises transportées entre les convois fluviaux, les camions et, éventuellement, les trains.

Cette plate-forme qui serait construite à l'horizon 2015, c'est-à-dire très bientôt, occuperait 100 hectares (un carré d'un kilomètre de côté). Ce n'est pas rien !!! Chacun l'aura compris, c'est un dossier capital pour l'avenir d'Achères.



Intrinsèquement, ce type d'équipement permet de transférer du trafic de marchandises de la route vers la voie d'eau ou la voie ferrée minimisant par la même les trafics assurés par le transport routier. Indiscutablement, c'est un aspect positif.



Ceci étant, localement, la présence éventuelle de cet équipement modifiera profondément les conditions environnementales. La conséquence directe la plus perceptible sera une circulation accrue de camions (environ 1 300 camions supplémentaires par jour) afin d'assurer l'approvisionnement et l'évacuation des marchandises qui transiteront par la plate-forme. Force est de constater que le réseau routier (sauf à souhaiter la construction de l'A 104 !) ne permet pas d'absorber dans des conditions satisfaisantes un tel flux de poids-lourds.



Intérêt général contre intérêt local : il faudra trancher...



Au nom du respect des principes élémentaires de la démocratie locale, on ne peut envisager de choisir sans que les Achérois donnent leur opinion après avoir été clairement et complètement informés de tous les tenants et aboutissants du projet qui engage, et pour longtemps, l'avenir de notre ville.



Et pourtant, Alain Outreman a déjà tranché ...



Seul
, dans son bureau (il avoue en privé ne même pas avoir consulté les membres de son Conseil municipal...), il a choisi de donner un accord sans conditions à la construction de cette plate-forme !!! Il a toujours fui le débat sur la question, notamment lors de la préparation du plan local d'urbanisme adopté récemment. Y aurait-il quelque chose à cacher ?


Avec Daniel Lattanzio et ses colistiers, exigeons une totale transparence sur ce dossier. L'avenir d'Achères et des Achérois ne peut se jouer dans un bureau, fut-ce celui du maire.



Bertrand Theys



Note : le débat est d'autant plus nécessaire que pour justifier ce projet, le maire évoque un chiffre de 3 000 emplois (!) créés grâce à cet équipement. Un projet aussi mirifique en terme d'activité ne peut pas être passé sous silence. Pourquoi autant de discrétion ? Faut-il rapprocher ce chiffre des 400 emplois promis aux achérois lors de la création du Centre Commercial du Grand Cèdre ? Aujourd'hui la réalité est plus proche de 50 que de 400. Il faudra vraiment évaluer les retombées attendues lors du débat public.

Nos propositions majeures

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Pour télécharger le document en version Acrobat Pdf, cliquer sur le lien ci-dessous :

Télécharger A4propositions.pdf (1275.8K)

La culture : un facteur d’intégration, un enjeu social

Alors que la culture devrait être au cœur de nos discussions portant sur l’éducation et l’intégration sociale, elle est depuis trop longtemps maltraitée.

Notre ville est à l’image de notre société pluriethnique et pluriculturelle. Malheureusement alors que nous devrions célébrer la diversité comme une richesse, trop de groupes humains rencontrent des difficultés d’intégration. L’exclusion naît de la méconnaissance de l’autre.

Pour combattre cette exclusion et faciliter l’intégration, il faut instaurer un dialogue culturel permanent entre les différentes communautés. Dans notre société plurielle, la culture est le ciment qui orchestre, développe, rassemble et harmonise en menant par la connaissance, au respect de l’autre dans sa différence. « Plus les hommes seront éclairés, plus ils seront libres ».


Faire vivre et promouvoir la diversité culturelle comme une richesse commune, c’est s’engager dans des valeurs de paix et de partage qui construiront le monde de demain. L’éducation doit  susciter donc une prise de conscience de la valeur positive de la diversité culturelle.


La culture exprime la plus haute idée de l’homme, elle est ce que nous avons en nous de meilleur. Elle doit jeter de véritables ponts entre les Hommes, marquer les liens et la continuité de leur Histoire. La culture ne définit pas l’homme seulement par ses racines mais aussi par son élan. Elle se construit  dans la rencontre, l’échange, en un mot la culture invente l’avenir dans la richesse des imaginaires partagées.

« Loin de me léser, ta différence m’augmente ».


L’avenir ne peut être q’une œuvre commune et le produit d’une citoyenneté, partagé autour d’une vision vivante de la culture qui est depuis toujours transmission mais aussi création incessante.

Annie SURET

Candidate sur la liste "UN NOUVEL AVENIR POUR ACHERES"

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Développement économique : favoriser l'accès des PME aux marchés publics

Une nouvelle proposition vient d'être soumise pour le projet : il s'agit de réserver au moins 10% des marchés publics de la Ville aux PME et si possible aux PME locales.

Nous enregistrons favorablement cette proposition dans l'optique du développement économique de notre ville, une des priorités de notre programme, mais avec le souci d'une mise en pratique réelle.

Comme le suggère le rapport Stoleru, il s'agira de vérifier au préalable l'adéquation de cette mesure avec le code des marchés publics et les directives européennes. Il faudra aussi la mettre en regard de ce que fait déjà l'actuelle municipalité. Il va de soi qu'une bonne gestion des deniers publics ne peut s'affranchir d'une mise en concurrence normale dans l'intérêt des citoyens.

En résumé, une bonne idée dont la mise en oeuvre peut s'avérer plus complexe qu'on ne l'imagine.

Performance des fonctionnaires et qualité des services publics.

Nous avons reçu une proposition pour améliorer la qualité des services rendus aux citoyens d'Achères : payer davantage les fonctionnaires au mérite. Cette question ne concerne pas qu'Achères, mais elle tombe fort à point en ces temps de débat sur le pouvoir d'achat des français. Elle concorde en outre avec une étude qui démontre que les fonctionnaires sont plus ouverts qu'on ne le dit généralement sur l'évaluation de leur travail et la rémunération au mérite.

Les socialistes achérois sont favorables à ce qu'une concertation s'engage avec les fonctionnaires municipaux afin d'étudier avec eux l'amélioration de leur pouvoir d'achat selon des critères objectifs de performance, basés notamment sur la mesure des services rendus aux citoyens quand c'est possible. Cette évaluation pourrait venir en complément de l'actuelle notation administrative qui contribue à l'évolution de carrière des agents.

Des dispositifs règlementaires et statutaires existent déjà pour les fonctions d'administration centrale : http://www.fonction-publique.gouv.fr/article405.html?artsuite=2

Ce volet d'une telle politique des ressources humaines devrait être inclus dans la modernisation du cadre indemnitaire territorial en liaison avec les organisations représentatives.

80% de fonctionnaires favorables à la prise en compte de la performance

Selon un sondage Ifop pour Accenture et Les Echos Conférences publié le 4 décembre, 80% des de fonctionnaires de l'Etat ou des collectivités territoriales son favorables à la prise en compte de la performance pour l'évolution de carrière et une majorité d’entre eux (52%) accepterait qu'une partie de la rémunération dépende des objectifs atteints.
Les fonctionnaires partagent une image positive de la fonction publique, mais ils considèrent que l’opinion la juge plus sévèrement. En effet, 77% d'entre eux pensent que, d’une manière générale, les Français ont plutôt une mauvaise image ou une très mauvaise image de la fonction publique. Ils sont aussi inquiets (62%) quant à la mise en œuvre de la réforme de l’État et ont le sentiment d’être mal informés (78%). On observe aussi qu’une majorité de fonctionnaires (58%) se déclarent pessimistes vis-à-vis de leur avenir professionnel au sein de la fonction publique, et 67% se disent même pessimistes pour la fonction publique dans son ensemble.
Néanmoins, aujourd’hui, ils jugent prioritaire la revalorisation du pouvoir d'achat (96%), l'amélioration des services au citoyen (94%), et l'informatisation des outils de travail (84%).
Concernant la rémunération, la prise en compte de la performance rencontre surtout l'adhésion des fonctionnaires entrés récemment dans la fonction publique (86% de ceux qui sont entrés depuis moins de 5 ans dans la fonction publique y sont favorables, contre 76% des plus de 15 ans). Quant à l'indexation de la rémunération en fonction d'objectifs à atteindre, cette mesure est plus favorablement accueillie par des agents de catégories A (62%) et dans une moindre proportion par les agents de catégories C (51%) tandis qu’elle est repoussée par les agents de catégorie B (47%). On constate aussi que 67% des fonctionnaires interrogés sont d'accord pour faire des heures supplémentaires détaxées pour augmenter leur rémunération
Sondage réalisé du 12 au 16 novembre, par l’Ifop pour Accenture et Les Echos Conférences, auprès d'un échantillon de 809 fonctionnaires, représentatif des agents de la fonction publique d'Etat et territoriale, selon la méthode des quotas.

Pour lire les résultats détaillés, voir lien ci-dessous (PDF, 284 Ko).


Liens complémentaires :
http://www.ifop.com/europe/docs/modernisation_etat.pdf

Source : Maire Info

Ouverture du forum participatif

Participez ! C'est le maître-mot du projet des socialistes pour Achères.

Ce projet est aussi le vôtre si vous le voulez. Il a été conçu au départ par des adhérents socialistes, des sympathisants de gauche, souvent de simples citoyens, parfois membres d'associations ou de syndicats. Nous vous invitons à participer. CLIQUEZ ICI : vous contribuerez au débat en ligne. Nous publierons les résultats au fur et à mesure et le projet d'ici la fin de l'année.

La liste Achères 2008 Ville à Vivre vous propose d'animer une série de débats sur le net puis sur la place publique afin de mieux connaître vos préoccupations en tant qu'achérois et achéroises.

Vous avez des idées et des propositions ? Ca tombe bien, nous aussi. Parlons-en. Echangeons.

Pour amorcer et organiser les débats, nous proposons de répartir les questions selon trois thèmes :

- Bien vivre à Achères : que faut-il faire selon vous pour améliorer notre cadre de vie, embellir notre ville, effacer l'image de ville dortoir, consolider le tissu associatif, améliorer la circulation et les transports, offrir des services publics de qualité (éducation, enfance, aide aux personnes âgées, ...) ? Comment restaurer nos équipements publics ? Comment mettre en valeur un environnement Seine, plaine et forêt, un espace rare en Ile de France ?

- Un développement économique durable à Achères : que peut-on proposer pour renforcer l'attractivité de la ville, créer des emplois, permettre à tous les achérois de vivre dignement, en faisant d'une part reculer la précarité mais aussi offrir des métiers qualifiés porteurs d'avenir ? Comment concilier l'indispensable protection de notre environnement et l'expansion des activités économiques ?

- Vivre plus sûrement à Achères : quelles sont les mesures qui permettraient aux achérois de vivre tranquillement dans leur ville, de profiter d'un environnement de qualité sans craindre pour leur sécurité aussi bien dans leurs foyers que dans les transports ou le domaine public ? Comment peut-on concilier prévention et répression à l'échelon municipal ?

Ancrés dans la réalité sociale, nous ne sommes pas des marchands de rêve. Toutes les réponses ne sont pas du ressort exclusif de la municipalité, l'échelon intercommunal ou régional, voire national et européen étant parfois plus approprié. Toutefois la prise de conscience collective des objectifs et des moyens à mettre en oeuvre doit permettre d'écrire un projet à la fois ambitieux mais responsable pour que nous fassions ensemble d'Achères une Ville à Vivre.

Vous avez d'autres préoccupations que celles présentées ici ? N'hésitez pas. L'espace des commentaires est fait pour cela ! Exprimez vous !

Daniel Lattanzio

Daniel1

Les grandes orientations

LISTE ACHERES 2008 - VILLE A VIVRE

Rédacteur : D. Lattanzio,  le 10/09/2007

1.       Calendrier du programme d’été. Cinq réunions de travail se sont tenues en juillet avec la participation de groupes de 4 à 8 personnes selon les thèmes.

2.       Thèmes étudiés.

Plutôt que de partir dans un catalogue de propositions qu’il sera difficile de retenir et d’énoncer, nous avons choisi de communiquer sur trois questions essentielles qui intéressent les achérois en démontrant que l’ensemble forme un tout cohérent.

Nous proposerons une ligne générale qui doit faire office de fil rouge à nos propositions, un message transversal sur lequel les socialistes pourront communiquer : « Achères, ville à vivre ».

Pour l’instant, nous souhaitons simplement fixer les idées sur les orientations générales du mandat que les militants confieront à ceux qui seront chargés de représenter le Parti Socialiste dans la campagne

Sur ces bases, nous avons identifié trois thèmes qui potentiellement répondent aux attentes des achérois.

1.      Bien vivre à Achères : c’est la question du cadre de vie, de l’environnement et de la qualité des services proposés. Nous voulons changer l’image d’Achères ville dortoir.

Les propositions tournent autour d’une politique culturelle, d’animation, associative tournée aussi bien vers la jeunesse que les anciens.

Nous soutenons les actions entreprises en matière d’animation et de festivités comme Achères plage et en proposerons de nouvelles.

Les questions d’urbanisme et d’environnement font partie de nos préoccupations, notamment la restructuration du centre ville, l’aménagement de la plaine d’Achères, la revitalisation des quartiers, le maintien du logement social à son niveau actuel et sa décroissance en pourcentage des constructions neuves au profit d’un habitat en accession sociale ou privée.

2.       Achères ville qui se donne les moyens économiques d’un développement durable. Les questions de fiscalité, d’attractivité économique, d’emploi sont au cœur de la réflexion, de même que la stratégie de développement des services publics locaux. L’entretien du patrimoine public fait partie de nos priorités. Le transport est une préoccupation majeure.

Nous miserons sur l’intercommunalité, le dialogue avec le département et la région pour finaliser des projets économiques qui s’inscrivent dans une logique globale, notamment celle du SDRIF.

Nous chercherons à simplifier au maximum les formalités de création d’entreprise en créant un portail d’accueil des PME, un guichet unique pour entrepreneur qui orientera les chefs d’entreprises vers les bons interlocuteurs et assurera un suivi.

Nous chercherons de nouveaux moyens de financement et d’attractivité des PME et aussi des TPE, notamment en renforçant la capacité d’accueil en surfaces de bureaux et des actions ciblées autour des ZRU.

3.       Achères ville où une autre politique de sécurité rendra la vie plus tranquille aux achérois.
Création d’une police municipale, animateurs de quartier, actions de prévention, ilotage renforcé, verbalisation du stationnement gênant, étude d’opportunité d’un parking payant sur certaines zones, étude d’opportunité sur la vidéosurveillance, sont les pistes de proposition.

Nous aurons à arbitrer sur ces choix mais c’est clairement un thème de différenciation avec la municipalité qui ne fait pas une priorité de ce domaine, considérant qu’il s’agit du problème de l’Etat, et avec la droite qui a supprimé la police de proximité, sans rien proposer en contrepartie.


Conclusions provisoires :

Une politique de la ville plus ambitieuse et mieux coordonnée devrait voir le jour pour prendre en compte l’attente d’une part grandissante de la population. Cette attente à Achères c’est de voir une ville où il fait bon vivre émerger à côté des municipalités voisines plus riches et souvent inaccessibles aux achérois.

Les thèmes retenus dans la future campagne forment un tout indissociable et cohérent.

Bien vivre à Achères, c’est à la fois développer le côté agréable, festif et convivial de la cité, c’est aussi nécessairement créer localement des richesses et des emplois, et c’est enfin assurer à chacun de vivre en toute tranquillité pour profiter d’un environnement de qualité. Cet environnement est notre richesse. Il doit être mis en valeur, protégé et exploité dans le respect des équilibres naturels. Mais au-delà des mots, un programme ambitieux et volontariste suppose des investissements et des sources de financement.

Pour trouver les marges de manœuvre nécessaires à la mise en œuvre de plans à long terme, il ne faudra pas hésiter à partager nos préoccupations avec les habitants sur les choix financiers que ces ambitions supposent.

Cela passe par l’analyse constructive des points forts et des points faibles du bilan municipal actuel. Notre action promettra une gestion rigoureuse et prudente de la dépense publique locale avec des comptes-rendus de mandat proposés aux citoyens.


Confiants dans l’ancrage à gauche de la ville, nous estimons qu’un langage de vérité et de responsabilité sera le meilleur moyen d’attirer les suffrages de nos concitoyens qui souhaitent une inflexion de la gestion de l’équipe actuelle. Il faut leur montrer que grâce à ses atouts, et malgré ses handicaps nous aimons notre ville et que nous voulons partager une nouvelle ambition pour Achères.

Une liste socialiste pour Achères

Les élections municipales de 2008 sont prévues les 9 et 16 mars prochains.

Le vote intervenu le mercredi 26 septembre 2007 a permis de désigner Daniel Lattanzio pour mener la liste socialiste à Achères.Daniel1

Daniel Lattanzio a 49 ans. Originaire de Lorraine, issu d'une famille d'ouvriers de la sidérurgie, il est marié et il a un enfant. Avec sa famille, il habite Achères depuis 1997 et a rejoint le parti socialiste en 2005.

Sur le plan professionnel, il occupe depuis plus de vingt deux ans un poste de Directeur de Comptes dans une entreprise informatique internationale basée à Colombes (92). Au sein de cette entreprise, il est élu de longue date en tant que délégué du personnel et membre du Comité d'Entreprise, sur une liste syndicale UGICT-CGT.

Il est diplômé de l'Institut Commercial de Nancy et est titulaire d'une Maitrise de Sciences Economiques obtenue à l'Université de Nancy II.

Avec une délégation de la section d'Achères du PS, il sera chargé de mener les discussions avec les autres forces politiques et les personnalités de la société civile. Son mandat est clair : maintenir l'ancrage à gauche d'Achères sur la base d'un projet municipal alliant ambition et responsabilité.

La première phase concerne le projet. Le socle du projet des socialistes pour Achères 2008 est en cours d'élaboration. Nous appelons tous les citoyens intéressés à participer à sa construction. Pour ce faire, nous leur proposerons bientôt un espace de débat ici sur le net pour contribuer à faire d'Achères une Ville à Vivre sur les thèmes essentiels aux yeux des achérois et des achéroises.

? Damien Guinet
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novembre 2008

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